1988-04-05 CITY OF SOUTHLAKE
667 N. Carroll Avenue
REGULAR CITY COUNCIL MEETING
April 5, 1988
MINUTES
Present: Mayor Johnny H. Westerholm; Councilmembers: Jim Wooll,
Betty Springer, Rick Stacy, Charles Curry and David McMahan.
City Staff Present: City Manager, Lloyd O. Latta, Jr.; Public
works Director, Bill LeGrand; Fire Chief, R.P. Steele; Police
Chief, Jerry Crowder; City Accountant, Renee McCarty; City
Engineer, Eddie Cheatham; and City Attorney, Toby Barthalow and
John Boyle.
Invocation'- Charles Curry
Mayor Westerholm called the meeting to order at 7:30 p.m.
The minutes of the March 15, 1988, March 21,
1988 meetings were approved as presented.
Motion: Rick Stacy
Second: Jim Wooll
Ayes: Stacy, Wooll, Springer, McMahan and Curry
Nays: None
Approved: 5-0
1988 and March 29,
Mayor's Report
Mayor Westerholm read a proclamation, proclaiming May 2 - May 9
"Small Business Week".
Motion was made and approval given to accept the proclamation.
Motion: Curry
Second: Wooll
Ayes: Curry, Wooll, Springer, Stacy and McMahan
Nays: None
Approved: 5-0
as
Mayor Westerholm read letters of resignation from Ralph Evans, who
is resigning from Planning and Zoning to run for City Council and
Pamela Muller, who is resigning from Board of Adjustments to run
for City Council.
Toby Barthalow was introduced as city attorney for the meeting.
Mr. John Boyle will arrive later in the meeting.
Council Meeting Minutes
April 5, 1988
Page 2
Chief Crowder announced that the second annual "Turn Texas Around"
will be held on April 8 at Nine Acres Country Club.
Agenda Item ~4~ 1st Public hearing on Annexation Tract 31D
1st public hearing on annexation of Tract 31D into the City of
Southlake was held.
Public Hearing:
Fred T. Johnson - Rt, 8 Box 32, Bob Jones Road - One of the
instigators of annexation. Most of the land is not protected by
deed restrictions. Two new junk yards have sprung up and it could
have been ~ntrolled if it Were in the city.
Bill Sawchuck - 11 Homestead Drive It would be Southlake's best
interest to expedite annexation of Tract 31D.
John Richardson - (He did not speak as he left the meeting ill.)
Harold Knight 1749 E. Highland - They are concerned over how the
area is developing. If we don't get the land into the city soon,
no telling how it will be.
Public hearing was closed.
It was announced that the 2nd public hearing will be held in a
special meeting on April 12, at 7:30 p.m.
Agenda Item ~5, Ordinance #334-31~ Zoning Tract 31D
Ordinance #334-31
considered for
discussed. The
Zoning District.
(ZA 88-05), zoning of the area in Tract 31D being
annexation into the City of Southlake was
property is being considered for Agricultural
Public Hearing:
Fred Johnson Rt 8, Box 32, bob Jones Road - Questioned being
considered for agricultural zoning.
Motion was made and approval given to table the agenda item until
later in the meeting.
Motion: Wooll
Second: McMahan
Ayes: Wooll, McMahan, Springer and Curry
Nays: Stacy
Approved (to table): 4-1
Council Meeting Minutes
April 5, 1988
Page 3
Agenda Item ~6~ Discussion, Zoning Reclassification
A discussion was held concerning the zoning reclassification of
areas 4, 9, 14, 17 and 18.
Motion was made and approval given to table the item until April
19, 1988 City Council Meeting and consider for first reading on an
ordinance.
Motion: McMahan
Second: Wooll
Ayes: McMahan, Wooll, Curry, Springer and Stacy
Approved: 5-0
Agenda Ite~ #7~ Discussion, 'Ord. #420~ Lot Sizes
A discussion was held concerning lot sizes, sewer installation and
underground utilities. Mayor Westerholm explained the ordinance
being discussed with the recommendation of the Planning and Zoning
Commission. It was noted that sewer installation and underground
utilities can be addressed in a developers agreement. When polled,
City Council comments included:
Jim Wooll - He will oppose the lot size less than one acre until
the Master Plan and sewer system are in place. Minimum front
footage is a concern. He feels wider front footage is more
desirable.
David McMahan - Temporary sewer facilities does not agree with
him. If lot size is wider, he could live with less than 20,000
square feet. He is in favor of smaller lot sizes. The ordinance
takes away some of the potential of developers wanting to add some
amenities for the whole city, such as, golf courses, public parks,
dedication of land for parks. The master plan needs to be put in
place.
(Mr. John Boyle arrived at 8:15 p.m.)
Charles Curry - supports small lot sizes for the development of
sewer system. He is more in favor of looking at PUD.
Betty Springer - To encourage developers to bring infrastructure
into developments, will it take away the impact fees?
Rick Stacy - He is for making the change in lot sizes if we can do
it properly.
Agenda Item #5~ Continued~ Zoning Tract 31D
Discussion concerning zoning of Tract 31D
continued.
to agricultural was
Council Meeting Minutes
April 5, 1988
Page 4
Public Hearin~ Continued:
Fred Johnson - They want zoning protection.
Bill Sawchuck He feels "ag" would be best route to go, if it
would be the best protection.
Harold Knight - He does not want any more delays. If it won't
delay the process, he is in favor of residential zoning.
Public hearing was closed.
Motion was made and approval given to table Ord.
next City Council Meeting.
Motion: Wooll
Second: McMahan
Ayes: Wooll, McMahan, Stacy, Curry and Springer
Nays: None
Approved (to table): 5-0
#334-31 to the
A~enda Item #8, Preliminary Plat of Farrar Addition
The preliminary plat of Farrar Addition, ZA 88-03, 69.089 acre~ of
land out of the Thomas Mahan Survey, Abstract #1049, Tract 6 was
considered. Current zoning is Heavy Commercial/Retail 1 for the
one acre tract of land. Owner: Billie Farrar.
Mr. Bill LeGrand stated that the city staff recommends approval of
the preliminary plat provided they meet the conditions of Eddie
Cheatham's review letter of February 9, 1988.
The Planning and Zoning Commission recommended denial of the
preliminary plat as Mrs. Farrar stated she will not meet Eddie
Cheatham's condition stated in his February 9, letter.
Motion was made and approval given to deny ZA88-03.
Motion: Wooll
Second: McMahan
Ayes: Wooll, McMahan, Stacy, Curry and Springer
Nays: None ~
Approved (to deny): 5-0
Councilmember McMahan stepped down for the next agenda item as he
has a vested interest.
Council Meeting Minutes
April 5, 1988
Page 5
A~enda Item ~9, Final Site Plan~ Lot 1, Blk D, Commerce Bus. Park
The final site plan for Lot 1,
owners: PIMA, Inc., was approved.
Motion: Wooll
Second: Curry
Ayes: Wooll, Curry and Springer
Nays: None
Abstained: Stacy
Approved: 3-0-1
Block D, Commerce Business Park
A~enda Item #10, Ord. ~423~ Amendment to Site Plan~ 1st Reading
The 1st reading was held ~on Ord. #423,. Amendment to Site Plan
Ordinance.
Councilmember Wooll stated he feels all of Mr. LeGrand's comments
should be incorporated into the ordinance.
Public Hearing:
Joe Wright - 1640 S. Brumlow Avenue - He stated his experience in
other cities is the site plan for a building permit is up to the
staff to approve. Site plans for zoning should be approved by
Council action.
Motion was made to table Ord. ~423 using the staff's resources
LeGrand's recommendation.
Motion: Wooll
Second: Springer
Ayes: Wooll, Springer, Curry, McMahan and Stacy
Nays: None
Approved (to table): 5-0
and
Agenda Item #11, Ord. #424~ Amendment to Ord. #306, Nuisance
Ordinance #424 amending Ordinance
discussed in 2nd reading.
Public Hearing:
#306 dealing with
nuisances was
Pam Muller - concerned about the city staff being given this
responsibility to issue permits without a time limit in the
ordinance.
Joe Wright - He would like proposed ordinance to consider a time
period.
Council Meeting Minutes
April 5, 1988
Page 6
Motion was made and approval given to Ordinance #424, 2nd
with the addition of a time period not to exceed 14 days.
Motion: Springer
Second: McMahan
Ayes: Springer, McMahan, Stacy, Curry and Wooll
Nays: None
Approved: 5-0
reading
Agenda Item #12~
Ordinance #421,
and requirements
Ord. #421~ Amending Zoning Ordinance~ Procedures
2nd reading was discussed which is the procedures
for amending the zoning ordinance.
There were no comments during the public hearing.
Motion was made and approval given to Ordinance #421,
Motion: McMahan
Second: Springer
Ayes: McMahan, Springer, Wooll and Curry
Nays: Stacy
Approved: 4-1
2nd reading.
Agenda Item #13~ Ord. #426~ FY88 Budget Revision~ 1st Reading
Ordinance #426, Fiscal Year 1988 Budget Revision, was discussed
1st reading.
in
Mayor Westerholm proposed that the item be tabled.
McMahan stated that the public should have copies.
Councilmember
Motion was made and approval given to table Ordinance
April 19, 1988 City Council Meeting.
Motion: Wooll
Second: Springer
Ayes: Wooll, Springer, Stacy, McMahan and Curry
Nays: None
ApProved (to table): 5-0
#426 until
A~enda Item #14~ Ord. #428~ Amending Ord. #395, Emergency Services
Ordinance #428, amending Ord. #395 relating to emergency ambulance
services was considered in 1st. reading.
Motion was made and approval given to Ordinance #428.
Motion: Wooll
Second: Curry
Ayes: Wooll, Curry, Springer, McMahan and Stacy
Nays: None
Approved: 5-0
Council Meeting Minutes
April 5, 1988
Page 8
Agenda Item #18, Res. 88-32, TRA Supplemental Contract
Resolution #88-32, authorizing and directing the execution of the
Trinity River Authority (TRA) of Texas, Denton Creek Regional
Wastewater Treatment System Supplemental Contract, was discussed.
Wayne Hunter of TRA answered questions.
Motion was made to approve Resolution 88-32.
Motion: McMahan
Second: Curry
Ayes: McMahan, Curry, Stacy, Wooll and Springer
Nays: None
Approved: 5-0
Agenda Item #19, Res. 88-28~ Exempt Vehicle License Plates
Resolution #88-28, authorizing the City Manager to submit
applications to the State Department of Highway and Public
Transportations for exempt vehicle license plates, was approved.
Motion: Wooll
Second: McMahan
Ayes: Wooll, McMahan,
Nays: None
Approved: 5-0
Stacy, Springer and Curry
Agenda Item #20~ Res. 88-29~ Agreement-Water/Sewer
Resolution #88-29, an agreement for water and sanitary sewer
between Southlake and Trophy Club MUD #1 for IBM Phase lA, was
approved.
Motion: McMahan
Second: Curry
Ayes: McMahan, Curry, Springer, Stacy and Wooll
Nays: None
Approved: 5-0
Agenda Item #21, Res. 88-30, Collection of Delinquent Taxes
Resolution #88-30, contracting for the collection of delinquent
taxes with Hutchison Price. Boyle and Brooks, was approved.
Motion: Stacy
Second: McMahan
Ayes: Stacy, McMahan, Curry,
Nays: None
Approved: 5-0
Springer and Wooll
Council Meeting Minutes
April 5, 1988
Page 9
Agenda Item #22, Ord.#431, Additional Penalty-Delinquent Taxes
Ordinance 9432, providing for imposition of an additional penalty
on delinquent taxes, was approved.
Motion: McMahan
Second: Stacy
Ayes: McMahan, Stacy,
Nays: None
Approved: 5-0
Wooll, Curry and Springer
Councilmember Wooll stepped down for agenda item #23 as having a
vested interest.
Agenda Item 923, Res. 88-31~ Agreement with IBM - Destroy Houses
Resolution 988-31, authorizing a signature of agreement with IBM to
destroy two houses with controlled burn for Fire Department
training.
Motion was made to approve Resolution 988-31.
Motion: McMahan
Second: Curry
Ayes: McMahan, Curry, Springer and Stacy
Nays: None
Approved: 4-0
Public Forum:
Neal McKinnon - 1603 Mockingbird - Grapevine to hold a meeting on
study done on airport noise. Why don't we work together?
Ann Barnes - 1350 Highland - What about effects on education for
lot size reduction. Don't you think the Master Plan should be in
place before we talk about lot sizes.
The meeting was adjourned by Mayo,r ~e~
ATTEST. ~ .. m ... , ~
Sandra L. LeGrand, Citv~ed~af~
Czty of Southlake ~.~mfl~~
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