No preview available
Item 9 and 10 - Trip Generation Letter     Page 2 of 3     Table 2: Trip Generation Characteristics for Shopping Center & Restaurant Configuration on Block 11   Land Use   (ITE Land Use) ITE Code Variable  (X) Average Weekday AM Peak Hour PM Peak Hour  Equation/Rates1  Shopping Center  820  kSF  Ln(T) = 0.68 Ln(X)+5.57  T = 0.5(X) + 151.78  Ln(T) = 0.74 Ln(X)+2.9  High‐Turnover (Sit  Down) Restaurant 932  kSF  T = 112.18(X)  T = 9.94 (X)  T = 9.77 (X)  Directional Splits2  Shopping Center  820  kSF  50/50  62/38  48/52  High‐Turnover (Sit  Down) Restaurant 932  kSF  50/50  55/45  62/38  Trips Generated  Land Use Variable  Amount  Variable  (X) Total Enter Exit Total Enter Exit Total Enter Exit  Shopping Center  37.5  kSF  3,086 1,543 1,543 171 106 65  263  126 137 Internal Capture  ‐ 3  ‐  ‐  ‐32 ‐24 ‐8  ‐97  ‐57 ‐40 High‐Turnover (Sit  Down) Restaurant  37.5  kSF  4,207 2,104 2,103 373 205 168  366  227 139 Internal Capture  ‐ 3  ‐  ‐  ‐32 ‐8 ‐24  ‐97  ‐40 ‐57 Total New Trips 7,293 3,647 3,646 480 279 201 435 256 179 1 T = Trip Ends; kSF = 1,000 Square Feet;   2 XX / YY = % entering vehicles / % exiting vehicles  3 Weekday Internal Capture rates are not provided by ITE.    Table 3: Trip Generation Characteristics for Medical‐Dental Office Building Configuration on Block 11   Land Use   (ITE Land Use) ITE Code Variable  (X) Average Weekday AM Peak Hour PM Peak Hour  Equation/Rates1  Medical‐Dental  Office Building 720  kSF  T = 38.42(X) – 87.62  Ln(T) = 0.89 Ln(X)+1.31  T = 3.39(X) + 2.00  Directional Splits2  Medical‐Dental  Office Building 720  kSF  50/50  78/22  28/72  Trips Generated  Land Use Variable  Amount  Variable  (X) Total Enter Exit Total Enter Exit Total Enter Exit  Medical‐Dental  Office Building 75  kSF  2,794 1,397 1,397 173 135 38  256  72 184 Total New Trips 2,794 1,397 1,397 173 135 38 256 72 184 1 T = Trip Ends; kSF = 1,000 Square Feet;   2 XX / YY = % entering vehicles / % exiting vehicles         Page 3 of 3     Table 4: Trip Generation Characteristics for Multifamily Housing (Mid Rise) Configuration on Block 11   Land Use   (ITE Land Use) ITE Code Variable  (X) Average Weekday AM Peak Hour PM Peak Hour  Equation/Rates1  Multifamily Housing  (Mid Rise) 221 Dwelling  Units T = 5.45(X) – 1.75  Ln(T) = 0.98 Ln(X)‐0.98  Ln(T) = 0.96 Ln(X)‐1.00  Directional Splits2  Multifamily Housing  (Mid Rise) 221 Dwelling  Units 50/50  26/74  61/39  Trips Generated  Land Use Variable Amount  Variable  (X) Total Enter Exit Total Enter Exit Total Enter Exit  Multifamily Housing  (Mid Rise) 350 Dwelling  Units 1,906 953 953 117 30 87  147  90 57 Total New Trips 1,906 953 953 117 30 87 147 90 57 1 T = Trip Ends;  2 XX / YY = % entering vehicles / % exiting vehicles