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Item 9 - PlansD X X X U U U S I T E D A T A S U M M A R Y E X I S T I N G P R O P O S E D T O T A L Z O N I N G : S P - 1 S P - 1 L A N D U S E D E S C R I P T I O N : R E G I O N A L R E T A I L R E G I O N A L R E T A I L G R O S S A C R E A G E : 1 6 . 3 7 A C R E S 1 6 . 3 7 A C R E S 1 L O T 1 L O T N U M B E R O F P R O P O S E D L O T S : 7 9 % 7 9 % P E R C E N T A G E O F S I T E C O V E R A G E : 1 5 5 , 2 1 0 S F 1 5 2 , 1 4 6 S F A R E A O F O P E N S P A C E : - 3 , 0 6 4 S F 2 1 % 2 1 % P E R C E N T A G E O F O P E N S P A C E : 5 5 7 , 8 9 3 S F 5 6 0 , 9 5 7 S F A R E A O F I M P E R V I O U S S P A C E : + 3 , 0 6 4 S F 7 9 % 7 9 % P E R C E N T A G E O F I M P E R V I O U S C O V E R A G E : P R O P O S E D B U I L D I N G A R E A ( F O O T P R I N T I N S Q . F T . : R E T A I L : 1 4 3 , 4 6 3 S F T I R E C E N T E R : 5 , 2 0 0 S F C A N O P Y : 2 , 9 3 8 S F R E T A I L : 1 4 3 , 4 6 3 S F T I R E C E N T E R : 5 , 2 0 0 C A N O P Y : 7 , 2 6 4 T O T A L B U I L D I N G F O O T P R I N T : 1 5 5 , 9 2 7 S F N U M B E R O F S T O R I E S : 1 S T O R Y 1 S T O R Y M A X I M U M B U I L D I N G H E I G H T : F U E L C A N O P Y : 2 0 ' - 6 ' F U E L C A N O P Y : 2 0 ' - 6 ' P R O P O S E D F L O O R A R E A : 1 4 8 , 6 6 3 S F 1 4 8 , 6 6 3 S F 1 4 8 , 6 6 3 S F P R O P O S E D F L O O R A R E A B Y U S E : R E T A I L : 1 4 3 , 4 6 3 S F T I R E C E N T E R : 5 , 2 0 0 S F R E T A I L : 1 4 3 , 4 6 3 S F T I R E C E N T E R : 5 , 2 0 0 S F T O T A L F L O O R A R E A : 1 4 8 , 6 6 3 S F R E Q U I R E D P A R K I N G : O N E S T A L L F O R E V E R Y 2 0 0 S Q . F T . O F F L O O R A R E A ; S I X S T A L L S F O R G A S S T A T I O N S W I T H O U T C O N V E N I E N C E S T O R E S . 7 4 9 S T A L L S P R O V I D E D P A R K I N G : 7 3 0 S P A C E S - 6 S P A C E S S T A N D A R D : 7 2 4 S P A C E S 1 6 S P A C E S H A N D I C A P : 1 6 S P A C E S 7 4 6 S P A C E S T O T A L : 7 3 7 S P A C E S - 9 S P A C E S R E Q U I R E D L O A D I N G S P A C E S : N O T A P P L I C A B L E 4 S P A C E S P R O V I D E D L O A D I N G S P A C E S : 4 S P A C E S A R E A O U T S I D E S T O R A G E : N O T A P P L I C A B L E P E R C E N T A G E O F O U T S I D E S T O R A G E : N O T A P P L I C A B L E S T A R T C O N S T R U C T I O N M O N T H / Y E A R : T O B E D E T E R M I N E D E N D C O N S T R U C T I O N M O N T H / Y E A R : T O B E D E T E R M I N E D 0 S P A C E S C O M P A C T : 3 S P A C E S + 3 S P A C E S N O T E : T H E P R O J E C T W I L L U T I L I Z E T H E A L L O W E D 1 0 % P A R K I N G R E D U C T I O N W I T H I N O R D I N A N C E 4 3 0 - 3 3 7 S C A L E : 1 " = 5 0 ' 8 CITY CASE NUMBER: ZA19-0060 1 9 + 3 S P A C E S * * C O M P A C T S P A C E S A R E N O T I N C L U D E D I N T H E T O T A L P A R K I N G A M O U N T S - P - 2 S - P - 2 P L A N S 1 D X X U U U S I T E D A T A S U M M A R Y E X I S T I N G P R O P O S E D T O T A L Z O N I N G : S P - 1 S P - 1 L A N D U S E D E S C R I P T I O N : R E G I O N A L R E T A I L R E G I O N A L R E T A I L G R O S S A C R E A G E : 1 6 . 3 7 A C R E S 1 6 . 3 7 A C R E S 1 L O T 1 L O T N U M B E R O F P R O P O S E D L O T S : 7 9 % 7 9 % P E R C E N T A G E O F S I T E C O V E R A G E : 1 5 5 , 2 1 0 S F 1 5 2 , 1 4 6 S F A R E A O F O P E N S P A C E : - 3 , 0 6 4 S F 2 1 % 2 1 % P E R C E N T A G E O F O P E N S P A C E : 5 5 7 , 8 9 3 S F 5 6 0 , 9 5 7 S F A R E A O F I M P E R V I O U S S P A C E : + 3 , 0 6 4 S F 7 9 % 7 9 % P E R C E N T A G E O F I M P E R V I O U S C O V E R A G E : P R O P O S E D B U I L D I N G A R E A ( F O O T P R I N T I N S Q . F T . : R E T A I L : 1 4 3 , 4 6 3 S F T I R E C E N T E R : 5 , 2 0 0 S F C A N O P Y : 2 , 9 3 8 S F R E T A I L : 1 4 3 , 4 6 3 S F T I R E C E N T E R : 5 , 2 0 0 C A N O P Y : 7 , 2 6 4 T O T A L B U I L D I N G F O O T P R I N T : 1 5 5 , 9 2 7 S F N U M B E R O F S T O R I E S : 1 S T O R Y 1 S T O R Y M A X I M U M B U I L D I N G H E I G H T : F U E L C A N O P Y : 2 0 ' - 6 ' F U E L C A N O P Y : 2 0 ' - 6 ' P R O P O S E D F L O O R A R E A : 1 4 8 , 6 6 3 S F 1 4 8 , 6 6 3 S F 1 4 8 , 6 6 3 S F P R O P O S E D F L O O R A R E A B Y U S E : R E T A I L : 1 4 3 , 4 6 3 S F T I R E C E N T E R : 5 , 2 0 0 S F R E T A I L : 1 4 3 , 4 6 3 S F T I R E C E N T E R : 5 , 2 0 0 S F T O T A L F L O O R A R E A : 1 4 8 , 6 6 3 S F R E Q U I R E D P A R K I N G : O N E S T A L L F O R E V E R Y 2 0 0 S Q . F T . O F F L O O R A R E A ; S I X S T A L L S F O R G A S S T A T I O N S W I T H O U T C O N V E N I E N C E S T O R E S . 7 4 9 S T A L L S P R O V I D E D P A R K I N G : 7 3 0 S P A C E S - 6 S P A C E S S T A N D A R D : 7 2 4 S P A C E S 1 6 S P A C E S H A N D I C A P : 1 6 S P A C E S 7 4 6 S P A C E S T O T A L : 7 3 7 S P A C E S - 9 S P A C E S R E Q U I R E D L O A D I N G S P A C E S : N O T A P P L I C A B L E 4 S P A C E S P R O V I D E D L O A D I N G S P A C E S : 4 S P A C E S A R E A O U T S I D E S T O R A G E : N O T A P P L I C A B L E P E R C E N T A G E O F O U T S I D E S T O R A G E : N O T A P P L I C A B L E S T A R T C O N S T R U C T I O N M O N T H / Y E A R : T O B E D E T E R M I N E D E N D C O N S T R U C T I O N M O N T H / Y E A R : T O B E D E T E R M I N E D 0 S P A C E S C O M P A C T : 3 S P A C E S + 3 S P A C E S N O T E : T H E P R O J E C T W I L L U T I L I Z E T H E A L L O W E D 1 0 % P A R K I N G R E D U C T I O N W I T H I N O R D I N A N C E 4 3 0 - 3 3 7 S C A L E : 1 " = 2 0 ' 8 CITY CASE NUMBER: ZA19-0060 P L A N S 2 CI T Y C A S E N U M B E R : Z A 1 9 - 0 0 6 0 PL A N S 3 F T G U U U 1 3 3 9 9 4 L I C E N S E D H A L P . G R U B B S T A T E O F T E X A S P R O F E S S I O N A L E N G I N E E R D i a l 8 1 1 C a l l b e f o r e y o u d i g . K n o w w h a t ' s b e l o w . O r 1 - 8 0 0 - 6 4 2 - 2 4 4 4 ¾ ( ( 1 0 / 1 / 2 0 1 9 P L A N S 6 F D G X U G E U G E U G E U G E UGE UGE UGE UGE UGE UGE UGE UGE UGE U G E U G E C B L C B L C B L C B L C B L C B L 653 6 5 1 651 650 649 648 653 8 2 6 1 1 6 5 1 . 8 0 D C B L C B L C B L C B L C B L T E L T E L T E L T E L T E L W W W SD SD SD SD SD S D S D S D U U U D T P T P T P TP T P TP TP T P T P T P T P T P T P TP TP TP TP TP TP T P T P T P T P TP TP TP TP TP TP TP TP TP TP T P T R E E P R O T E C T I O N F E N C E , T Y P . S E E D E T A I L S . 8 2 6 1 0 8 2 6 0 9 8 2 6 0 8 8 2 5 7 6 8 2 5 7 7 8 2 5 7 8 8 2 5 7 9 8 2 6 1 3 8 2 6 1 2 8 2 5 8 0 8 2 5 8 1 8 2 5 8 2 8 2 5 8 3 8 2 5 8 4 8 2 5 9 5 8 2 5 9 6 8 2 5 9 7 8 2 5 9 8 8 2 5 9 9 8 2 6 0 1 8 2 6 0 0 8 2 6 0 2 8 2 6 0 3 8 2 6 0 4 8 2 6 0 5 8 2 6 0 6 8 2 6 0 7 8 2 6 6 2 8 2 6 6 1 8 2 6 6 0 8 2 6 6 3 8 2 6 6 4 8 2 6 5 9 8 2 6 5 8 8 2 6 5 7 8 2 6 5 6 8 2 6 5 5 8 2 6 5 4 8 2 6 5 3 8 2 6 5 2 8 2 6 5 1 8 2 6 5 0 8 2 6 4 9 8 2 6 4 8 8 2 6 4 7 8 2 6 4 6 8 2 6 4 5 8 2 6 4 4 8 2 6 4 3 8 2 6 4 2 8 2 6 4 1 8 2 6 4 0 8 2 6 3 9 8 2 6 3 8 8 2 6 3 7 8 2 6 3 6 8 2 6 3 5 8 2 6 3 4 8 2 6 3 3 8 2 6 3 2 8 2 6 3 1 8 2 6 3 0 8 2 6 2 9 8 2 6 2 8 8 2 6 2 7 8 2 6 2 6 8 2 6 2 5 8 2 6 2 4 8 2 6 2 3 8 2 6 1 4 8 2 6 1 5 8 2 6 1 6 8 2 6 1 7 8 2 6 1 8 8 2 6 1 9 8 2 6 2 0 8 2 6 2 2 8 2 6 2 1 C R I T I C A L R O O T Z O N E , T Y P S E T B A C K , T Y P D i a l 8 1 1 C a l l b e f o r e y o u d i g . b e l o w . K n o w w h a t ' s N E X I S T I N G P L A N T I N G A R E A , T Y P P R O P O S E D P L A N T I N G A R E A , T Y P L E G E N D E X I S T I N G T R E E T O B E P R O T E C T E D A N D R E T A I N E D E X I S T I N G T R E E T O B E R E M O V E D T R E E P R O T E C T I O N F E N C E . S E E D E T A I L S . T P T R E E S T O B E R E M O V E D # 8 2 6 0 5 8 " C E D A R E L M # 8 2 6 0 8 5 " H O L L Y # 8 2 6 0 9 6 " H O L L Y # 8 2 6 1 0 3 " H O L L Y # 8 2 6 1 1 9 " A S H T O T A L : 3 1 " D B H R E Q U I R E D T R E E S B O T A N I C A L / C O M M O N N A M E C O N T . S I Z E W A T E R U S E O R I G I N F O L I A G E Q T Y F R A X I N U S P E N N S Y L V A N I C A ` M A R S H A L L ` S S E E D L E S S ` / M A R S H A L L ` S S E E D L E S S A S H B & B 3 " D B H L O W N A T I V E D E C I D U O U S 7 P I S T A C I A C H I N E N S I S / C H I N E S E P I S T A C H E B & B 3 " D B H L O W E X O T I C D E C I D U O U S 4 P R E L I M I N A R Y R E P L A C E M E N T T R E E S C H E D U L E T O T A L D B H I N C H E S 2 1 1 2 T O T A L D B H I N C H E S : 3 3 " D B H P R O P O S E D CITY CASE NUMBER: ZA19-0060 P L A N S 4 F D G X U G E U G E U G E U G E UGE UGE UGE UGE UGE UGE UGE UGE UGE U G E U G E C B L C B L C B L C B L C B L C B L 653 6 5 1 651 650 649 648 653 8 2 6 1 1 6 5 1 . 8 0 D C B L C B L C B L C B L C B L T E L T E L T E L T E L T E L W W W SD SD SD SD SD S D S D S D U U U D T P T P T P TP T P TP TP T P T P T P T P T P T P TP TP TP TP TP TP T P T P T P T P TP TP TP TP TP TP TP TP TP TP T P T R E E P R O T E C T I O N F E N C E , T Y P . S E E D E T A I L S . E E E E R R R R R R R R R R R R R R E E R R R R E E E E E E E E R R R R R R R R R R R R R R R R R R R R R R R R R S E T B A C K , T Y P D i a l 8 1 1 C a l l b e f o r e y o u d i g . b e l o w . K n o w w h a t ' s R E P A I R L A N D S C A P E T O M A T C H E X I S T I N G R E P A I R L A N D S C A P E T O M A T C H E X I S T I N G T R E E S B O T A N I C A L / C O M M O N N A M E C O N T . S I Z E W A T E R U S E O R I G I N F O L I A G E Q T Y F R A X I N U S P E N N S Y L V A N I C A ` M A R S H A L L ` S S E E D L E S S ` / M A R S H A L L ` S S E E D L E S S A S H B & B 3 " D B H L O W N A T I V E D E C I D U O U S 7 N U R S E R Y G R O W N F O R S T R E E T T R E E U S E . B R A N C H E D A T 5 F T . P I S T A C I A C H I N E N S I S / C H I N E S E P I S T A C H E B & B 3 " D B H L O W E X O T I C D E C I D U O U S 4 N U R S E R Y G R O W N F O R S T R E E T T R E E U S E . B R A N C H E D A T 5 F T . S H R U B S B O T A N I C A L / C O M M O N N A M E C O N T . W A T E R U S E O R I G I N F O L I A G E S P A C I N G Q T Y E U O N Y M U S A L A T U S ` C O M P A C T U S ` / C O M P A C T B U R N I N G B U S H # 3 L O W E X O T I C D E C I D U O U S 6 0 " o . c . 1 4 R H A P H I O L E P I S I N D I C A ` C O N O R ` / E L E A N O R T A B O R I N D I A N H A W T H O R N # 3 D R O U G H T T O L E R A N T E X O T I C E V E R G R E E N 3 6 " o . c . 4 3 F U L L A N D B U S H Y G R O U N D C O V E R S B O T A N I C A L / C O M M O N N A M E C O N T . W A T E R U S E O R I G I N F O L I A G E S P A C I N G Q T Y E U O N Y M U S F O R T U N E I / W I N T E R C R E E P E R 4 " P O T L O W E X O T I C E V E R G R E E N 2 4 " o . c . 2 4 2 E R P R E L I M I N A R Y P L A N T S C H E D U L E N CITY CASE NUMBER: ZA19-0060 P L A N S 5 F T D G X U G E U G E U G E U G E UGE UGE UGE UGE UGE UGE UGE UGE UGE U G E U G E C B L C B L C B L C B L C B L C B L 653 6 5 1 65 1 650 649 648 653 6 5 1 . 8 0 D C B L C B L C B L C B L C B L T E L T E L T E L T E L T E L W W W SD SD SD SD SD S D S D S D U U U D T P T P T P TP T P TP TP T P T P T P T P T P T P TP TP TP TP TP TP T P T P T P T P TP TP TP TP TP TP TP TP TP TP T P T R E E P R O T E C T I O N F E N C E , T Y P . S E E D E T A I L S . E E E E R R R R R R R R R R R R R R E E R R R R E E E E E E E E R R R R R R R R R R R R R R R R R R R R R R R R R S E T B A C K , T Y P D i a l 8 1 1 C a l l b e f o r e y o u d i g . b e l o w . K n o w w h a t ' s R E P A I R L A N D S C A P E T O M A T C H E X I S T I N G R E P A I R L A N D S C A P E T O M A T C H E X I S T I N G T R E E S B O T A N I C A L / C O M M O N N A M E C O N T . S I Z E W A T E R U S E O R I G I N F O L I A G E Q T Y F R A X I N U S P E N N S Y L V A N I C A ` M A R S H A L L ` S S E E D L E S S ` / M A R S H A L L ` S S E E D L E S S A S H B & B 3 " D B H L O W N A T I V E D E C I D U O U S 7 N U R S E R Y G R O W N F O R S T R E E T T R E E U S E . B R A N C H E D A T 5 F T . P I S T A C I A C H I N E N S I S / C H I N E S E P I S T A C H E B & B 3 " D B H L O W E X O T I C D E C I D U O U S 4 N U R S E R Y G R O W N F O R S T R E E T T R E E U S E . B R A N C H E D A T 5 F T . S H R U B S B O T A N I C A L / C O M M O N N A M E C O N T . W A T E R U S E O R I G I N F O L I A G E S P A C I N G Q T Y E U O N Y M U S A L A T U S ` C O M P A C T U S ` / C O M P A C T B U R N I N G B U S H # 3 L O W E X O T I C D E C I D U O U S 6 0 " o . c . 1 4 R H A P H I O L E P I S I N D I C A ` C O N O R ` / E L E A N O R T A B O R I N D I A N H A W T H O R N # 3 D R O U G H T T O L E R A N T E X O T I C E V E R G R E E N 3 6 " o . c . 4 3 F U L L A N D B U S H Y G R O U N D C O V E R S B O T A N I C A L / C O M M O N N A M E C O N T . W A T E R U S E O R I G I N F O L I A G E S P A C I N G Q T Y E U O N Y M U S F O R T U N E I / W I N T E R C R E E P E R 4 " P O T L O W E X O T I C E V E R G R E E N 2 4 " o . c . 2 4 2 E R P R E L I M I N A R Y P L A N T S C H E D U L E N CITY CASE NUMBER : ZA19-0060 10/2/19 JMV JMV JMV LAND USE RE-SUBMITTAL D i a l 8 1 1 C a l l b e f o r e y o u d i g . b e l o w . 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C O M P O S T P R O D U C T S S H A L L B E T H E R E S U L T O F T H E B I O L O G I C A L D E G R A D A T I O N A N D T R A N S F O R M A T I O N O F O R G A N I C M A T E R I A L S U N D E R C O N T R O L L E D C O N D I T I O N S D E S I G N E D T O P R O M O T E A E R O B I C D E C O M P O S I T I O N . C O M P O S T S H A L L B E S T A B L E W I T H R E G A R D T O O X Y G E N C O N S U M P T I O N A N D C A R B O N D I O X I D E G E N E R A T I O N . C O M P O S T S H A L L B E M A T U R E W I T H R E G A R D T O I T S S U I T A B I L I T Y F O R S E R V I N G A S A S O I L A M E N D M E N T . T H E C O M P O S T S H A L L H A V E A M O I S T U R E C O N T E N T T H A T H A S N O V I S I B L E F R E E W A T E R O R D U S T P R O D U C E D W H E N H A N D L I N G T H E M A T E R I A L . A . F I N E C O M P O S T S H A L L M E E T T H E F O L L O W I N G G R A D A T I O N : i . P E R C E N T P A S S I N G 1 " S I E V E S I Z E : M I N 1 0 0 % i i . 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